|
Новости
|
|
Лизинг коммерческой недвижимости
Компания «Лизинговый центр» предлагает приобрести в лизинг объекты коммерческой недвижимости, расположенные в разных городах России:
| № п/п |
Город |
Тип объекта |
Объект |
Площадь кв.м. |
Цена за кв.м. руб. |
Цена за объект руб. |
Описание |
| 1 |
Тюмень |
Складские комплексы,
производственные базы |
г. Тюмень, ул. 50 лет Октября 200 а., Литер А3 (холодный склад)
|
655,3 |
7 477 |
4 900 000,00 |
Подробнее |
| г. Тюмень, ул. 50 лет Октября 200 а, литер А1 (офис) |
702,0 |
19 943 |
14 000 000,00 |
Подробнее |
| г. Тюмень, ул. 50 лет Октября 200 а, литер А2 (теплый склад+котельная) |
1 110,1 |
15 314 |
17 000 000,00 |
Подробнее |
| г. Тюмень ул. 50 лет Октября 200 а, литер А2(теплый склад) |
867,0 |
15 571 |
13 500 000,00 |
Подробнее |
| ИТОГО (при покупке объекта целиком — скидка 9%) |
3 334,4 |
|
45 000 000,0 |
|
| 2 |
Екатеринбург |
Коммерческая недвижимость на
территории промышленной базы недалеко
от аэропорта Кольцово |
г. Екатеринбург, ул. Горнистов 14 Литер "Е" Часть нежилого дания цеха №1 с лабораторией |
432,9 |
13 500 |
5 844 150 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Горнистов 14 Литер "Д" Здание казармы (офисы) 1 этаж |
379,1 |
23 000 |
8 719 300 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Горнистов 14 Литер "Д" Здание казармы (офисы) 2 этаж |
400,1 |
23 000 |
9 202 300 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Горнистов 14 Литер "Д" Здание казармы (офисы) 3 этаж |
391,8 |
23 000 |
9 011 400 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Горнистов 14 Литер "А" Здание АБК основное строение 1 этаж |
426,8 |
20 500 |
8 749 400 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Горнистов 14 Литер "А" Здание АБК основное строение 2 этаж |
430,3 |
20 500 |
8 821 150 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Горнистов 14 Литер "А" Здание АБК основное строение 3 этаж |
520,3 |
20 500 |
10 666 150 |
Подробнее |
| ИТОГО Имущественный комплекс КЭЗ |
3 563,0 |
|
66 513 850 |
|
| 3 |
Екатеринбург |
Коммерческая недвижимость,
ул. Аппаратная, 5 часть 1 |
г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Терминал Лит Ф. Склад, площадью 1043,30 кв.м. |
1043,30 |
40 831,98 |
42 600 000 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Литер К. Склад, площадью 1204 кв.м. |
1204,00 |
34 219,27 |
41 200 000 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Литер М. Склад, площадью 442,70 кв.м. |
442,70 |
33 882,99 |
15 000 000 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Терминал №1 (Литер Т). Склад, площадью 2904,4 кв.м. |
2904,40 |
37 873,57 |
110 000 000 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Терминал №7 (Литер Т1). Склад холодный, площадью 467,10 кв.м. |
467,10 |
30 000,00 |
14 013 000 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Терминал №2 (Литер У). Склад, площадью 1606,7 кв.м. |
1606,70 |
29 874,90 |
48 000 000 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Терминал №5 (лит К2). Склад, площадью 1307,1 кв.м. |
1307,10 |
36 569,51 |
47 800 000 |
Подробнее |
| Итого г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 часть 1 |
8975,30 |
17 749,43 |
159 306 500 |
|
| 4 |
Екатеринбург |
Коммерческая недвижимость ул. Аппаратная, 5
часть 2 |
г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Литер А 1,2 этаж. Офис, площадью 637,90 кв.м. |
637,90 |
51 418,72 |
32 800 000 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Литер А 3й этаж. Офис, площадью 368,30 кв.м. |
368,30 |
55 389,63 |
20 400 000 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Литер В. Офис, площадью 968,50 кв.м. |
968,50 |
40 000,00 |
38 740 000 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Литер В1. Склад (холодный), площадью 3259,40 кв.м. |
3259,40 |
32 521,32 |
106 000 000 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Литер Е. Склад, площадью 235,60 кв.м. |
235,60 |
61 969,44 |
14 600 000 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Литер Н . Склад (холодный), площадью 676,60 кв.м. |
676,60 |
24 000,00 |
16 238 400 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 Литер С. Склад (холодный) Возможность межевания ЗУ под объектом 36 соток |
513,70 |
29 706,05 |
15 260 000 |
Подробнее |
| Итого г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 часть 2 |
6 660 |
19 466,85 |
129 649 200 |
|
| ИТОГО г. Екатеринбург, ул. Аппаратная, 5 целиком |
15 635,30 |
18 480,98 |
288 955 700,00 |
|
| 5 |
Екатеринбург |
Коммерческая недвижимость, ул. Альпинистов, 77
Здание АБК |
г. Екатеринбург, ул. Альпинистов, 77 Здание АБК 1 этаж в т.ч. 1 этаж МОП (№№132-133) — 112,1 кв.м. |
617,10 |
31110,03 |
19 198 000,00 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Альпинистов, 77 Здание АБК 2 этаж в т.ч. 2 этаж МОП (№№113-114,№117) — 141,8 |
572,90 |
26479,32 |
15 170 000,00 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Альпинистов, 77 Здание АБК подсобное помещение (Подвал) |
595,60 |
18000,00 |
10 720 800,00 |
Подробнее |
| Итого г. Екатеринбург, ул. Альпинистов, 77 Здание АБК |
1 785,60 |
25251,34 |
45 088 800,00 |
|
| 6 |
Екатеринбург |
Коммерческая недвижимость, ул. Альпинистов, 77 Секция 1 |
г. Екатеринбург, ул. Альпинистов, 77 Секция 1 Трансформаторная (№№1-3), площадью 259,2 кв.м. |
3 091,10 |
18000,00 |
55 639 800,00 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Альпинистов, 77 Секция 1 Складские помещения (№141,№29, №31, №№76-85, №46, №№107-108,№97, 1/2№36), площадью — 2367,3 кв.м. |
г. Екатеринбург, ул. Альпинистов, 77 Секция 1 Офисные помещения 1 этаж (№№10-21,№№27-28,№140),
площадью — 237,6 кв.м. |
г. Екатеринбург, ул. Альпинистов, 77 Секция 1 Офисные помещения 2 этаж (№№86-96,159),
площадью — 241,7 кв.м. |
| 7 |
Екатеринбург |
Коммерческая недвижимость, ул. Альпинистов, 77 Секция 2 |
г. Екатеринбург, ул. Альпинистов, 77 Секция 2 (№26,№ 30, №34-35,№66-75,№№52-53,№47,
1/2№36, №98,№№109-110) |
2 288.30 |
18000,00 |
41 189 400,00 |
Подробнее |
| 8 |
Екатеринбург |
Коммерческая недвижимость, ул. Альпинистов, 77 Секция 3 |
г. Екатеринбург, ул. Альпинистов, 77 Секция 3 (№№39-44,№№55-65,№51,№99,№№111-112) |
2 274,10 |
18000,00 |
40 933 800,00 |
Подробнее |
| 9 |
Екатеринбург |
Коммерческая недвижимость |
г. Екатеринбург, ул. Пушкина, 2а лит.А2 А3 (помещения) |
127,9 |
90 000 |
11 511 000 |
|
| г. Екатеринбург, ул. Пушкина, 2а лит.А2 А3(помещения) |
136,0 |
60 000 |
8 160 000 |
|
| г. Екатеринбург, ул. Пушкина, 2а Подвал |
100,0 |
25 000 |
2 500 000 |
|
| ИТОГО (при покупке объекта целиком — скидка 20%) |
|
|
17 500 000 |
|
| 10 |
Екатеринбург |
Коммерческая недвижимость |
г. Екатеринбург, ул. Баумана, 42 , помещение в цокольном этаже (сауна) |
108,9 |
45 914 |
5 120 000 |
Подробнее |
| 11 |
Екатеринбург |
Коммерческая недвижимость
Белинского, 56, 1 этаж |
г. Екатеринбург, ул. Белинского, 56 1й этаж офисные помещения №42 |
63,4 |
55 000 |
3 487 000 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Белинского, 56 1й этаж офисные помещения №43 |
30,4 |
55 000 |
1 672 000 |
Подробнее |
| г. Екатеринбург, ул. Белинского, 56 1й этаж офисные помещения №38,39,40 |
140,3 |
55 000 |
7 716 500 |
Подробнее |
| Итого Белинского, 56 1й этаж: |
234,1 |
|
12 875 500 |
|
| 12 |
Екатеринбург |
Коммерческая недвижимость |
г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, 73/ул. Чкалова, 16 оборудованный офис банка
(1,2 этаж, левый офис) в том числе МОПы (81,7 кв.м.) |
573,00 |
42 757 |
24 500 000 |
Подробнее |
г. Екатеринбург, ул. Шаумяна, 73/ул. Чкалова, 16 оборудованный офис банка
(1,2 этаж, правый офис)в том числе МОПы (72,3 кв.м.) |
328,00 |
32 317 |
10 600 000 |
Подробнее |
| Итого (акция Желтый ценник) |
901,0 |
|
25 000 000,0 |
|
| 13 |
Серов |
Коммерческая недвижимость |
Сверловская обл., г. Серов, ул. Кирова,49 Лицензированный под алкогольную
продукцию теплый склад + АБК (акция Желтый ценник) |
1 079,4 |
4 632 |
5 000 000 |
Подробнее |
Приобретение коммерческой недвижимости в лизинг — весьма эффективная схема, которая позволяет представителям бизнеса стать владельцами необходимых им производственных, офисных, торговых и складских площадей без отвлечения на это значительных средств из оборота. Этот инструмент давно используется на международных рынках, но в Россию пришел сравнительно недавно.
Приобретая офис или другой объект коммерческой недвижимости в лизинг, покупатель может эффективно планировать свой бизнес и не бояться ежегодного повышения арендных ставок, поскольку график лизинговых платежей зафиксирован на все время договора.
Как правило, срок договора лизинга недвижимости составляет от 3 до 5 лет, что позволяет сделать размер лизинговых платежей сравнимым с величиной арендных платежей. По окончании договора компания становится собственником объекта.
Компания «Лизинговый центр» предлагает гибкие и эффективные программы по приобретению в лизинг производственной, складской, офисной, торговой и прочей коммерческой недвижимости.
| Условия финансирования |
| Сумма финансирования |
от 1 млн. руб. до 50 млн. руб. |
| Максимальный срок финансирования |
60 месяцев |
| Минимальный размер аванса |
20%
Возможно уменьшение аванса с предоставлением дополнительного залога
|
| Оплата |
Рассматриваем различные варианты оплаты (в т.ч. возможен
обмен на строительные материалы, объекты недвижимости и другие активы)
|
Для подбора оптимальной программы по лизингу вы можете воспользоваться калькулятором лизинговых платежей.
Преимущества лизинга коммерческой недвижимости:
- Низкие первоначальные затраты, что особенно выгодно для компаний малого бизнеса.
- В случае лизинга залогом по договору становится сам объект недвижимости. Лизинг быстрее и экономичнее, чем кредит. Как правило, при заключении лизинговой сделки не требуется дополнительных залогов и поручительства третьих лиц, эта схема менее обременительна для покупателя.
- В отличие от простой аренды по окончании срока действия договора лизинга имущество переходит в собственность лизингополучателя. При этом ежемесячные лизинговые платежи зачастую сопоставимы со ставками арендной платы.
Применение ускоренной амортизации, уменьшение выплат по налогу на имущество, возмещение НДС в полном объеме снижают налогооблагаемую базу.
Все представленные у нас объекты коммерческой недвижимости можно взять в аренду.
Оставьте ваш запрос по интересующему вас объекту и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время!
|
